株式会社斎藤工務店
家族の成長に寄り添う平屋の暮らし
物件情報
情報更新日
2026年03月27日 19:33
販売価格
3500万円
間取り
2LDK+ユーティリティー
土地面積
201.45 m² [60.94坪]
建物面積
87.36 m² [26.43坪]
構造
平屋
住所
山形県東村山郡山辺町大字山辺字西町782番3
土地の権利形態
所有権
完成時期
令和7年4月
間取り
2LDK+ユーティリティー
2LDK＋外部ユーティリティー
ギャラリー
外観は白と黒のモダンでシンプルな装い。
断熱性能5、エネルギー消費性能★3つで、ZEH Orientedを取得した高性能の平屋住宅です。
玄関アプローチは奥まったスペースを設け、雨や雪の日でも安心して出入りができます。
玄関土間から続くシューズクローゼット、フリースペース、キッチンへつながり、さらにはトイレ、洗面所、お風呂と、水廻りをまとめ、玄関からリビングを通らずに行ける動線を確保しました。
間取りは2LDK。玄関を開けると、25.6帖の開放感あふれるリビングが見渡せます。一部屋増設も可能ですので、ご家族が増えても対応できます。
FPの家を最大に生かす空調動線：生活動線と空調動線を活かし、FPの家の性能を最大に活かす構造体です。
「FPの家とは」
日本の伝統的な木造軸組工法に、高性能な断熱パネルを組み合わせることで、まるで魔法瓶のように家全体を包み込み、一年を通して快適な室内環境を実現します。
クローゼットにあえて棚は設けず、住まい手の好みに合わせて、造作したり、趣味スペースなどへの利用もできます。
半屋外スペースの屋根と壁をしつらえた部分には、天気や人目を気にすることなく洗濯物干しができます。また、ＢＢＱを楽しんだり、自転車などの収納スペースとしても活用できます。
車2台以上、駐車可能なスペース。南東角地ですので日当たりは良く、東側は共同私道になっており、隣地の方へ気兼ねなく利用することができます。
周辺環境
-
おーばん山辺店 -
ツルハドラッグ山辺店 -
山辺町役場 -
山辺中央公民館 -
やまべ幼稚園 -
山辺町緑が丘コミュニティセンター
所在地MAP
物件情報
所在地
山形県東村山郡山辺町大字山辺字西町782番3
交通
JR左沢線「羽前山辺」駅から徒歩約12分
土地面積
201.45 m² [60.94坪]
建物面積
87.36 m² [26.43坪]
建ぺい率・容積率
60％、200％
間取り
2LDK+ユーティリティー
建物構造
木造地上1階平屋建
駐車場
２台
道路付け
南側幅員6ｍ公道 接面18.6ｍ
私道負担・道路
東側道路負担割合3分の1
負担金
電気
東北電力
上水道
公営水道
下水道
公共下水
ガス
無し
都市計画
市街化区域
開発面積
用途地域
第2種住居地域
地目
宅地
土地の権利
所有権
借地権の種類・期間
無し
取引条件の有効期限
建築確認番号
第 東日本24-13511 号
制限事項
特記事項
販売価格
3500万円
販売区画・戸数
1戸
総区画・戸数
1戸
造成完了時期
完成時期
令和7年4月
引き渡し時期
売主
取引形態
売主
学区情報
備考
情報更新日
2026/03/27
次回更新予定日
2026/04/10
販売会社情報
社名
株式会社斎藤工務店
ブランド名
所在地
山形県山形市大字陣場新田26番地
営業時間
月～土 8:00～17：30
定休日
日曜日、祝日、土曜日不定休
電話番号
023-681-7558
FAX
023-681-7559
建築許可番号
建設業許可 山形県知事登録（特-般2）第100252号 建築士事務所 山形県知事登録（2811）第1497号 宅地建物取引業 山形県知事登録（2）第2639号
宅建業免許番号
建設業許可 山形県知事登録（特-般2）第100252号 建築士事務所 山形県知事登録（2811）第1497号 宅地建物取引業 山形県知事登録（2）第2639号 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者
（公社）山形県宅地建物取引業協会
東北地区不動産公正取引協議会加盟
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