東北ミサワホーム株式会社 山形支店
ミサワホーム｜鶴岡市 西新斎町｜31坪／4LDK
物件情報
情報更新日
2026年04月01日 17:14
販売価格
5186万円
間取り
4LDK+蔵
土地面積
328.15 m² [99.27坪]
建物面積
96.88 m² [29.31坪]
構造
平屋
住所
山形県鶴岡市西新斎町2-10
土地の権利形態
所有権
完成時期
令和6年10月
間取り
4LDK+蔵
自然が身近に感じられ、暮らしやすい平屋。
２つの大収納空間「蔵」を設けて、タテへの広がりもある2層スタイル。
リビングは南面の大開口により、平屋の特長である庭とのつながりをさらにいかした設計。
・エネルギー消費性能：星のマークが増えるほど、省エネ性能が高いことを示しています。
・断熱性能：家のマークが増えるほど、断熱性能が高いことを示しています。
ギャラリー
落ち着いたモダンな外壁とリビングからウッドデッキへが繋がる室内外が一体となった外観。
1.5Fのスキップフロアとは勾配高天井を介して立体的につながり家族の気配が感じられます
24.5帖の大空間LDKに大収納空間「蔵」をプラスし、収納力を高めた新発想の平屋住宅。
リビングと主寝室の2か所に備えた大収納空間「蔵」。備蓄品などたっぷり収納できます
玄関→洗面→脱衣室→LDKへと回遊できる家事ラクサーキュレーションプランを採用！
「蔵」の上に設けた1.5Fのスキップフロア｜書斎や趣味のお部屋などに活用できます
最高約4mの勾配天井と南面の連続大開口サッシにより庭とのつながりをいかした開放感。
周辺環境
-
朝暘第六小学校：約1640m（徒歩21分） -
鶴岡第一中学校：約1366m（徒歩18分） -
主婦の店 IZMO新斎店：約426m（徒歩6分） -
セブンイレブン：約245m（徒歩4分） -
ツルハドラッグ：約149ｍ（徒歩2分） -
りっしょう子ども園：約156ｍ（徒歩2分）
所在地MAP
物件情報
所在地
山形県鶴岡市西新斎町2-10
交通
主婦の店新斎町店前バス停まで約500ｍ（徒歩7分）
土地面積
328.15 m² [99.27坪]
建物面積
96.88 m² [29.31坪]
建ぺい率・容積率
60％、200％
間取り
4LDK+蔵
建物構造
木造2階建（木質パネル接着工法）
駐車場
3台
道路付け
南側公道約7.4m／ 西側公道約6m
私道負担・道路
なし
負担金
電気
東北電力
上水道
公営水道
下水道
公共下水
ガス
個別プロパン
都市計画
市街化区域
開発面積
用途地域
第2種中高層住居専用地域
地目
宅地
土地の権利
所有権
借地権の種類・期間
なし
取引条件の有効期限
建築確認番号
第ERI-25016976
制限事項
絶対高さ15ｍ（第1種高度地区）/北側斜線/法22条指定区域
特記事項
販売価格
5186万円
販売区画・戸数
1戸
総区画・戸数
1戸
造成完了時期
完成時期
令和6年10月
引き渡し時期
売主
東北ミサワホーム株式会社
取引形態
売主
学区情報
朝暘第六小・第一中
備考
情報更新日
2026/04/01
次回更新予定日
2026/04/15
販売会社情報
社名
東北ミサワホーム株式会社 山形支店
ブランド名
所在地
山形県山形市寿町14番9号
営業時間
9：30～18：30
定休日
火・水・第一日曜日定休。 年末年始・GW・夏季休暇
電話番号
【フリ-コ-ル】0120-033-070
FAX
023-631-0109
建築許可番号
■建設業許可 国土交通大臣（特-4）第13281号 ■建設業許可 国土交通大臣（般-4）第13281号 ■宅地建物取引業 国土交通大臣（9）第3827号 ■一級建築士事務所登録 山形県知事登録（1311）第975号
宅建業免許番号
建設業許可：国土交通大臣（特-4）第13281号 建設業許可：国土交通大臣（般-4）第13281号 宅地建物取引業：国土交通大臣（9）第3827号 一級建築士事務所登録：山形県知事登録（1311）第975号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者
■所属団体
（公社）山形県宅地建物取引業協会会員
東北地区不動産公正取引協議会加盟
■保証協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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